佛山市南海区桂城街道南海中心小学游泳池物业租赁
(一)项目基本情况
1.招/出租人:佛山市南海区桂城街道南海中心小学
2.项目信息:
3.无产权证照,竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
4.租金收取方式:竞得人应于合同期内每年4月一次性向出租方缴纳成交价的50%,两年付完成交价100%,且竞得人须按出租方要求的方式(如支票、银行托收、银行转账等方式)缴纳租金。
5.合同履约保证金:
租赁合同签订之日竞得人须向出租方交纳合同履约保证金人民币¥100,000.00元(大写:人民币壹拾万元整)。上述保证金在竞得人在没有拖欠租金、税、费或没有因使用该游泳池经营而产生的其他纠纷未解决的,且竞得人全面履行合同权利义务的前提下(包括但不限于该游泳池内设施无损坏、缴清水电费用及一切税费、向出租人交还该游泳池钥匙等),出租人在合同期满后三十天内将保证金(不计利息)退还给竞得人。
(二)竞买资格及要求
1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构,且从事游泳类项目3年或以上的经营范围和能力(以营业执照登记时间和经营范围为准,若营业执照未能全部反映本项信息,应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料)。
2.竞投人须持有效的《高危险性体育项目经营许可证》(许可项目:游泳)。
3.自2022年1月1日至今(自本项目发布交易公告之日起往前顺推),竞投人须具有佛山市范围内同一学校游泳场所累计1年或以上运营经验(竞投人须提供相关项目合同复印件加盖竞投人公章,日期以合同签订时间为准)。
4.竞投人团队须具有以下资格要求(序号4.1人员不能兼任4.2人员):
4.1竞投人团队主教练必须具备:持有国家一级(或以上级别)裁判员证书(游泳)、国家一级(或以上级别)运动员证书(游泳)、救生员证书、社会体育指导员证书(游泳)、并有5年以上从事游泳教学经验(以该社会体育指导员资格证(游泳)领取时间为准)。
4.2竞投人团队必须满足或多于以下人员配备:救生员(3人或以上)、社会体育指导员(游泳)(5人或以上)、裁判员(游泳)(1人或以上)、水质管理人员(需持有《水质管理证书》)(2人或以上)。救生员、社会体育指导员(游泳)二者不能兼任。
4.3竞投人须提供委派团队成员中不少于4人(含4人)在竞投人单位缴纳的最近三个月(2025年7月-9月)的社保证明材料,证明材料以社保管理部门出具的缴费证明为准。
5.本项目不接受联合体报价。
6.申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金,不得由他人代缴。申请人为企业法人须以企业法人开立的银行账户交纳保证金。
7.本次网上竞价采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定竞得人。
8.意向人可登录广东省公共资源交易平台(佛山市)>交易公开>国有产权>交易公告页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等,将通过上述网址发布,不再另行通知,请意向人密切留意。
9.意向人需要现场查看交易资产状况的,请与招/出租人联系。
10.申请人提交竞买申请参与竞价的,请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html)进行登录操作(操作指引详见交易须知)。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器,请勿使用其他浏览器,如出现不正确使用浏览器导致出现的问题,由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
11.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(三)其他情况说明
1.竞得人须承担游泳馆的安全、卫生及法律责任。要有完善的游泳场馆运作管理体制,做到人员充沛,安全第一。资质要求、设施设备、警示标识、规章制度、水质卫生、各类救生器材、救生员配备和持证经营,特别是配足安全人员,严格按《体育场所开放条件与技术要求》之游泳池部分要求及《经营高危险性体育项目许可管理办法》要求。
2.竞得人负责游泳馆设施设备维护与损耗品的增设,负责游泳馆所有物品的维修和保养,所产生费用均由竞得人支付。除管理费外,竞得人负责游泳馆租赁期内的水、电费用,要按时按要求足额上交指定账户。
3.竞得人为出租方免费培训及训练学生:
3.1租赁期间免费培训出租方全体一至五年级的学生(具体要求详见竞价文件第四章)。
3.2免费开展出租方游泳队训练,并负责游泳课程及竞赛活动的相关费用,负责泳池产生的一切费用(具体要求详见竞价文件第四章)。
4.竞得人在符合法规的情况下,可在暑假期间招收6-13岁儿童进行收费培训(具体要求详见竞价文件第四章)。
5.竞得人其他权利义务和注意事项详见竞价文件。
6.本项目网上竞价交易方式采用资格后审,即交易成交后,竞得人按交易文件规定的时间及要求,持需提交的竞得资格证明文件(证明文件具体内容详见交易文件“二、交易须知”第10款“(十)竞得人资格审核及成交确认书签订”的相关要求)到出租人指定的地点办理竞得资格审查,确认竞得人资格。
(四)交易时间
1.提交竞买申请时间: 2025年10月29日至2025年 11月4日17时30分止。
2.竞买保证金到账截止时间为 2025年11 月5日16时。
3.网上报价时间: 2025年 11月6日9 时 00 分至9 时30 分,网上报价时间结束后,如有竞买人愿意参加网上限时竞价的,则系统自动进入网上限时竞价环节。
(五)特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息(包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等)并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买,即视为知晓、认可项目现状,佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
(六)招/出租人对本《交易文件》拥有解释权,招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理,对质疑投诉进行处理。
(七)联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话:0757-86322057、86396255
地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人:佛山市南海区桂城街道南海中心小学
联系人:郭小姐 联系电话:0757-81068382
地址:佛山市南海区桂城街道简平路15号
-
南海桂城街道夏东路东侧、夏平东路北侧C24街区8号、9号商铺物业租赁项目
-
南海桂城街道夏东路东侧、夏平东路北侧C24街区8号、9号商铺物业租赁项目
-
南海桂城街道深海路17号瀚天科技城A区宿舍四9-1号铺物业租赁项目
-
南海桂城街道平洲太平路53号商铺物业租赁项目
-
南海狮山镇松岗石塘路地段原松岗陶瓷颜料厂出租项目
-
佛山市顺德区大良街道沙田红岗工业区地块之一(5)出租项目
-
佛山市顺德区容桂街道临时摆卖疏导点(一期摊点)项目
-
佛山市南海区桂城街道南海中心小学游泳池物业租赁
-
佛山市顺德区容桂街道细滘社区居委会细滘路以南、德宝南路以东地块网上挂牌出让
-
佛山市顺德区乐从镇汾江南路以西、新吉路以南地块网上挂牌出让
10月30日,佛山市三水区召开全区前三季度经济形势分析会暨区委财经委会议,分析全区前三季度经济工作,凝聚“齐冲锋、拼经济”的强大共识,动员全区上下决战四季度,努力完成全年经济社会发展目标。
三水区委书记李军主持会议并讲话,三水区委副书记、区长黄海出席会议并提出工作要求。
会议指出,今年以来,三水经济在压力下砥砺前行,呈现出复苏向好态势。前三季度地区生产总值实现正增长,14个主要经济指标中9个增速高于全市平均水平,“三驾马车”展现较强韧性,成绩来之不易。但同时,必须正视困难与挑战,以目标倒逼工作,奋力冲刺。
会议强调,全区上下要用辩证、发展、历史的眼光看待当前的经济发展形势,切实增强抓好经济工作的责任感与使命感,为佛山经济转型升级和高质量发展多作贡献。
会议强调,要聚焦重点、大拼经济,以更加主动进取的姿态扎实做好第四季度各项工作。
聚焦全力稳住工业经济,要抓服务企业促增长,落实区镇领导挂点服务企业机制,全力打造一流营商环境;要抓存量企业转型升级,深化制造业“智改数转”,扎实落地水经济高质量发展、纺织印染产业焕新等既定行动方案,打造国家级、省级产业集群;要抓增量招商,聚焦新型电力系统装备、新材料、低空经济、大健康等战略性新兴产业,力争全年招商引资额再上新台阶。
聚焦全力扩大有效投资,要提速重点项目建设,抢抓施工黄金期,力争省市重点项目全年完成投资达年度计划的120%以上,并全力推动签约项目早投产、早达效;要提振民间投资信心,更大力度支持民间资本加大新质生产力、新兴服务业、新型基础设施等领域投资。
聚焦全力做旺文旅消费,要激活多元消费场景,依托“十五运”和假日节点,整合资源办好“一镇一节”、旅游文化周、中国职工足球联赛等活动,促进消费转化;要加快芦苞欢乐洞天、白坭波子角、南山“蓝眼泪”矿湖极限运动综合体等项目建设,打造精品旅游线路。要深入实施宠物经济集聚发展和南山极限运动小镇建设两大三年行动,培育壮大新兴消费业态。
聚焦全力抓外贸拓市场,要助力企业开拓国际市场,健全企业“走出去”一站式综合服务,用好广交会等平台,支持泛家居等产业拓展共建“一带一路”国家和RCEP成员国等新兴市场,提升“三水制造”国际影响力。
聚焦统筹发展和安全,要持续巩固基孔肯雅热疫情防控成效,做好十五运会和残特奥会安全保障,坚决守牢安全生产底线,确保社会大局平安稳定。
会议强调,三水全区各级各部门要进一步坚定信心决心,增强战略定力,以“带头扑上去”的干劲,紧盯目标、压实责任、狠抓落实,全力决胜第四季度,努力交出全年经济工作优异答卷。
三水区政协主席苏宇出席会议。
项目概况
大良派出所小区出租屋监控网络租赁项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于 2025年11月19日 09时30分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:440606-2025-06734
项目名称:大良派出所小区出租屋监控网络租赁项目
采购方式:公开招标
预算金额:1,596,000.00元
采购需求:
采购包1(大良派出所小区出租屋监控网络租赁项目):
采购包预算金额:1,596,000.00元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订之日起至触发下列任一条件时合同终止:(1)2026年1月1日至2027年12月31日;(2)本项目结算金额已达合同总价。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供以下证明材料之一即可:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(见附件);②提供响应截止日前6个月内任一个月依法缴纳税收(或税票)和社会保障资金凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供以下证明材料之一即可:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(见附件);②提供具有相应资格第三方机构出具的2024年度财务状况报告(如为2024年后新成立的公司,可提供成立之日至提交响应文件截止时间止任意一个月的公司财务状况报告);③基本开户银行出具的资信证明(要求:提供磋商截止之日前6个月内任意一个月的资信证明,如成立时间不足1个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证或银行出具的 《基本存款账户信息》)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供《具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明》(格式自拟)。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(见附件)或《参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函》。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见”财库【2022】3号的标准认定)。(或提供加盖投标人公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见招标公告附件))。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(大良派出所小区出租屋监控网络租赁项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(大良派出所小区出租屋监控网络租赁项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/) 查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;为本项目提供整体设计或者项目管理、监理等服务的供应商,不得再参与本项目投标(响应)。投标(报价)函相关承诺要求内容。
(3)本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间: 2025年10月30日 至 2025年11月05日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年11月19日 09时30分00秒 (北京时间)
递交文件地点:线上开标,请登录广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
开标地点:线上开标,请登录广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目支持电子保函,可通过登录项目采购电子交易系统跳转至电子保函系统进行在线办理。电子保函办理办法详见供应商操作手册。
5.需要落实的政府采购政策:《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库〔2006〕90号)、《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库〔2004〕185号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2020〕9号)等。
6.发布公告的媒介:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn),广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),广东省公共资源交易平台(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index)。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市公安局顺德分局大良派出所
地 址:佛山市顺德区大良街道鉴海北路60号
联系方式:0757-22209110
2.采购代理机构信息
名 称:广东省电信规划设计院有限公司
地 址:佛山市顺德区新基一路2号二楼
联系方式:13346487289
3.项目联系方式
项目联系人:黄斯斯、周冠中、李娇、何敏珊、陈耀茂、谭耀聪
电 话:13346487289
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter












































































































































































































































