三水云东海一数字化先进装备智造园区正式启用

10月30日，高明区召开爱国卫生运动暨工业园区、农村人居环境整治提升工作月度交流会，高明区委副书记、区长唐磊晶带队到更合镇布社旧村督导爱国卫生运动，实地调研了香山圩、合水圩等地点，查看了大香山开发建设情况、沃维伽公司的绿美工厂建设情况以及美丽圩镇“七个一”建设情况。

“更合抢抓新机场建设机遇和推动高质量发展的信心和决心很大，此次调研看到了成绩，看到了进步。”唐磊晶肯定更合近期工作成效，并表示，爱国卫生运动和工业园区、人居环境整治都是关乎全区发展的系统工程，要坚持全区“一盘棋”，加强上下联动、左右协同、各司其职，全区上下齐心协力把这“三项工作”干好干扎实，年底交出一个满意的答卷。

01、六圩联动五大路径，更合开启焕新升级新篇章

合水美丽圩镇“七个一”建设全面启动，圩镇公共设施与外立面焕然一新，800平方米旧供销社仓库蝶变成圩镇展示窗口，1.4公里河道升级为4.5公里亲水空间，休闲娱乐新业态正沿河布局；香山圩于国庆全新亮相，10家投资企业与运营单位达成合作意向……

今年以来，更合紧抓“百县千镇万村高质量发展工程”重大机遇，坚持以点带面、全域推进，围绕“合塑圩镇、合力整治、合兴产城、合创乡村、合建共享”五大路径统筹发力，全力推动发展格局从“一处美”向“处处美”跨域、从“园区兴”向“镇域强”跃升，奋力打造“空港新城，山水更合”。

立足临空经济区位优势，更合坚定不移强平台、大招商、优服务、塑环境，促进镇域经济高质量发展。1-9月，更合固定资产、基础设施、工业技改三项投资增速预计均居全区第一；引进新材料、智慧物流、泛家居等亿元以上项目23个，签约总投资额78.9亿元，同比增长106.69%。

在产业升级的同时，更合绿水青山也在转化为发展优势，推动乡村向富向美。

例如，大幕村大力发展万亩坚果产业，打造集种植采摘、文化展示、休闲娱乐于一体的坚果园区；小洞村盘活1060亩闲置空地、商铺和鱼塘，拟引入烧烤、茶饮、垂钓等娱乐项目，打造“日夜经济”示范点；香山村全力融入大香山农文旅融合发展经济带，创新“资源入股”模式盘活近千亩林地；吉田村落地“柿橙了”度假区，该景区开业以来营收超百万元；白洞村正推动红茶基地以“茶文化+乡村景观+桃花源式体验”为特色打造综合性休闲茶园，今年累计接待游客超2万人次。

02、坚持全区“一盘棋”，扎实推进“三项工作”

随着环境品质持续向新，高明园区的吸引力、承载力不断增强。今年1-9月，高明共引进招商项目148个，总投资达506.85亿元，其中引进穗联电路、轩润光学材料、南洋理工应急救灾机器人、金建星智能家居等重点项目，涵盖新一代电子信息、新材料、智能装备等领域，有效填补产业链关键环节空白。

她提出，要定期开展爱国卫生运动，加强全运会公共卫生保障，加强关键部位清理消杀，严防疫情输入和规模性反弹，切实巩固蚊媒疫情防控成效；要持续开展工业园区整治，进一步提升工业园区的承载力、吸引力、竞争力，进一步打造一流营商环境，营造有利于企业的发展生态，让企业暖心、顺心、倾心；要持续开展人居环境整治，全域清理、因地制宜、产业联动、突出重点，夯实乡村全面振兴的工作基底，让乡村成为安居乐业的美丽家园。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城街道南海中心小学

2.项目信息：

3.无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：竞得人应于合同期内每年4月一次性向出租方缴纳成交价的50%，两年付完成交价100%，且竞得人须按出租方要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳租金。

5.合同履约保证金：

租赁合同签订之日竞得人须向出租方交纳合同履约保证金人民币￥100,000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。上述保证金在竞得人在没有拖欠租金、税、费或没有因使用该游泳池经营而产生的其他纠纷未解决的，且竞得人全面履行合同权利义务的前提下（包括但不限于该游泳池内设施无损坏、缴清水电费用及一切税费、向出租人交还该游泳池钥匙等），出租人在合同期满后三十天内将保证金（不计利息）退还给竞得人。

（二）竞买资格及要求

1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，且从事游泳类项目3年或以上的经营范围和能力（以营业执照登记时间和经营范围为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料）。

2.竞投人须持有效的《高危险性体育项目经营许可证》（许可项目：游泳）。

3.自2022年1月1日至今（自本项目发布交易公告之日起往前顺推），竞投人须具有佛山市范围内同一学校游泳场所累计1年或以上运营经验（竞投人须提供相关项目合同复印件加盖竞投人公章，日期以合同签订时间为准）。

4.竞投人团队须具有以下资格要求（序号4.1人员不能兼任4.2人员）：

4.1竞投人团队主教练必须具备：持有国家一级（或以上级别）裁判员证书（游泳）、国家一级（或以上级别）运动员证书（游泳）、救生员证书、社会体育指导员证书（游泳）、并有5年以上从事游泳教学经验（以该社会体育指导员资格证（游泳）领取时间为准）。

4.2竞投人团队必须满足或多于以下人员配备：救生员（3人或以上）、社会体育指导员（游泳）（5人或以上）、裁判员（游泳）（1人或以上）、水质管理人员（需持有《水质管理证书》）（2人或以上）。救生员、社会体育指导员（游泳）二者不能兼任。

4.3竞投人须提供委派团队成员中不少于4人（含4人）在竞投人单位缴纳的最近三个月（2025年7月-9月）的社保证明材料，证明材料以社保管理部门出具的缴费证明为准。

5.本项目不接受联合体报价。

6.申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代缴。申请人为企业法人须以企业法人开立的银行账户交纳保证金。

7.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

8.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

9.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

10.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其他浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

11.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）其他情况说明

1.竞得人须承担游泳馆的安全、卫生及法律责任。要有完善的游泳场馆运作管理体制，做到人员充沛，安全第一。资质要求、设施设备、警示标识、规章制度、水质卫生、各类救生器材、救生员配备和持证经营，特别是配足安全人员，严格按《体育场所开放条件与技术要求》之游泳池部分要求及《经营高危险性体育项目许可管理办法》要求。

2.竞得人负责游泳馆设施设备维护与损耗品的增设，负责游泳馆所有物品的维修和保养，所产生费用均由竞得人支付。除管理费外，竞得人负责游泳馆租赁期内的水、电费用，要按时按要求足额上交指定账户。

3.竞得人为出租方免费培训及训练学生：

3.1租赁期间免费培训出租方全体一至五年级的学生（具体要求详见竞价文件第四章）。

3.2免费开展出租方游泳队训练，并负责游泳课程及竞赛活动的相关费用，负责泳池产生的一切费用（具体要求详见竞价文件第四章）。

4.竞得人在符合法规的情况下，可在暑假期间招收6-13岁儿童进行收费培训（具体要求详见竞价文件第四章）。

5.竞得人其他权利义务和注意事项详见竞价文件。

6.本项目网上竞价交易方式采用资格后审，即交易成交后，竞得人按交易文件规定的时间及要求，持需提交的竞得资格证明文件（证明文件具体内容详见交易文件“二、交易须知”第10款“（十）竞得人资格审核及成交确认书签订”的相关要求）到出租人指定的地点办理竞得资格审查，确认竞得人资格。

（四）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年10月29日至2025年 11月4日17时30分止。

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年11 月5日16时。

3.网上报价时间： 2025年 11月6日9 时 00 分至9 时30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（五）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（七）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城街道南海中心小学

联系人：郭小姐 联系电话：0757-81068382

地址：佛山市南海区桂城街道简平路15号