佛山市南海区西樵镇听音湖片区内地段地块网上挂牌出让

（一）项目基本情况

1.招租人（经营协议甲方）：标的物管理人

经营人（经营协议乙方）：竞得人

2.项目信息

备注：(1)项目范围内现状无水电及相关设施设备，乙方需自行负责供水供电（包括申请水电开户、安装水电表等）、不得排放污水和刺激性气味；负责做好项目范围和项目范围之间无招募经营权的基围路段及两侧堤围内外坡的保洁、垃圾清运（含垃圾池）等日常管理事宜，需确保基围路段道路畅通，不能有建设和破坏堤围行为，不得影响他人。(项目范围详见附图）

（2）乙方需缴交3个月经营权费用作为履约保证金，经营期届满，乙方在经营期内无任何违约行为，且已向甲方交清了全部应缴费用的前提下，按约定向甲方交回可正常使用的场地后，甲方无息退还履约保证金。

（3）经营期内，乙方如需增加项目范围，需经甲方同意，以100米为基数的正倍数进行增加，增加范围的收费以经营协议约定经营权费为标准进行收取。

（4）经营期间，如遇汛期政府相关部门要求停止经营的，乙方需无条件配合，停止经营期间，甲方不作任何补偿。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.经营权费收取方式：经营权费采用先交付后使用的方式，乙方于每缴交周期15日前向甲方缴清当期经营权费用。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上交易。

（三）交易注意事项

1.本次网上交易采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.意向人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，意向人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其意向人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）意向人相互串通交易的；

（2）意向人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订经营协议、无缴交履约保证金等违反《经营协议》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）意向人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看交易文件中交易须知内容。）

意向人在网上交易使用电脑操作过程中,请务必使用IE浏览器（IE9/IE10/IE11）或edge浏览器（IE模式）或360安全浏览器（兼容模式），如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年7月25日至2025年7月31日下午5:30截止（北京时间），意向人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2025年8月1日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加交易；

3.网上报价时间：2025年8月4日上午10:00-10:30

(注：网上报价时间结束后，若有意向人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、经营协议条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上交易仅接受网上竞买申请和网上交易报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有。

（九）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、0757-86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）