南海大沥华侨城天鹅观邸资产物业出租项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区里水园区管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：该土地没有办理土地证。

4.费用收取方式：合作期内招租人供电给竞得人，按照基础电费+充电分成费结算，电费计量以供电部门向招租人收取的数据为准（如把电费扣费账户过户给竞得人，则由竞得人自行缴纳电费、只需支付充电分成费给招租人即可），每季度底双方根据电表用电数据确认实际用电量，合作方按照规定在每年4月、7月、10月、次年1月的15号前支付上一季度的相关费用。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，须具备与电动自行车充电站运营相关的经营范围（在营业执照中明确体现），有相关行业经验（提供近三年内相关项目的证明材料）。本项目不接受联合体竞投。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年7月24日至2025年7月30日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为 2025 年7月31日16时；（交易前一天）

3.网上报价时间：2025年8月1日09时00分至 09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人: 佛山市南海区里水园区管理有限公司

联系人：袁先生 联系电话： 0757-85119421

地址：佛山市南海区里水镇和顺行政服务中心5楼

项目概况

季华实验室采购红外飞秒脉冲激光系统项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年08月14日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BZ0125A1067

项目名称：季华实验室采购红外飞秒脉冲激光系统项目

采购方式：公开招标

预算金额：1,900,000.00元

采购需求：

采购包1(红外飞秒脉冲激光系统):

采购包预算金额：1,900,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起4个月内

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。评审时：分支机构不可以使用上级机构的证明材料，上级机构不可以使用分支机构的证明材料。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①2025年1月（含1月）至投标截止时间止任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务状况报告或银行出具的资信证明或《政府采购供应商资格信用承诺函》）。（1）财务状况报告： 要求：提供由第三方会计师事务所出具的审计报告，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论。（2）银行出具的资信证明： 要求：2025年1月（含1月）至投标截止时间止任意一个月银行出具的资信证明。（3）《政府采购供应商资格信用承诺函》： 要求：根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。（格式自拟）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函、《政府采购供应商资格信用承诺函》相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(红外飞秒脉冲激光系统)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

注： （1）中小微企业须符合本项目采购标的对应的行业划分标准。 （2）监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。 （3）中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见招标文件格式）为判定标准，供应商应按要求完整填报《中小企业声明函》的所有信息，《中小企业声明函》填写说明以采购公告附件“货物类项目中小企业声明函模板（填写说明）”为准。残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见招标文件格式）为判定标准，监狱企业须由供应商提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(红外飞秒脉冲激光系统)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2025年07月24日 至 2025年07月31日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年08月14日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东政府采购智慧云平台

开标地点：广东政府采购智慧云平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：季华实验室

地 址：广东省佛山市南海区桂城街道环岛南路28号

联系方式：0757-63505353

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市博众招标代理有限公司

地 址：广东省佛山市柒伍柒科技有限公司黎明一路23号世博金融中心1908室

联系方式：0757-83789950-605

3.项目联系方式

项目联系人：梁小姐

电 话：0757-83789950-605