佛山市顺德区大良街道云景路31号5栋201等5宗物业出租项目

为系统总结减重管理中心阶段性成果，巩固减重疗效并科学预防反弹，广东省第二人民医院（以下简称“省二医”）糖胖病逆转中心于2025年9月5日，举办减重管理主题交流暨“糖友毕业典礼”活动。活动邀请了多位在省二医糖胖病逆转中心成功改善血糖、实现科学减重、顺利“毕业”的糖友，分享自己的逆糖历程与宝贵经验。

25岁肥胖患者三个月减重近30公斤，多项指标显著改善

在众多成功案例中，25岁的小刘（化名）的经历尤为引人注目。2025年5月6日，他因肥胖症、代谢综合征、高甘油三酯血症、脂肪肝及高尿酸血症等多种代谢问题，来到省二医糖胖病逆转中心开始了系统性的逆转治疗。

治疗前，他的体重高达111.1公斤，BMI为33.2，属于肥胖范畴。此外，他的腹围达到116厘米，体脂率33.1%，内脏脂肪等级高达15，肌肉率仅为63.5%，多项指标亮起“健康红灯”。

经过为期三个月的系统化、个性化逆转治疗，在医生团队的指导和自己的积极配合下，小刘的体重降至87.25公斤，成功减重近30公斤。BMI恢复至26.1，腹围明显缩减至97厘米，体脂率下降至25.5%，更令人欣喜的是，在用药方面，小刘也从最初需使用多种药物来控制病情，最终实现了大幅减药。

在“毕业典礼”上，看着自己这三个月以来努力的成果，小刘开心地笑了。他的转变不仅是体重的下降，更是整体健康状况的飞跃，为同样深受肥胖与代谢问题困扰的年轻群体带来了巨大希望。

“2+N溯源系统法”，系统破解糖胖难题的科学路径

过去30年，我国糖尿病患病率持续上升，且发病呈现年轻化趋势，防治形势严峻。传统治疗模式下，患者长期依赖药物、深受并发症困扰，社会医疗负担沉重。同时，全国超重/肥胖率已超50%，预计到2030年儿童青少年超重/肥胖率将升至31.8%，肥胖问题日益突出，已成为糖尿病的主要危险因素。

广东省第二人民医院糖胖病逆转中心主任徐谷根教授介绍，中心团队采用独特的2+N系统治疗手段，包括精准用药、中医理疗、内分泌调节、营养治疗、改善科学生活方式等方法，制定个性化逆转方案，注重根据每位患者的具体病因、身体状况和生活习惯，定制整合式治疗方案，从而修复胰岛功能、减轻胰岛素抵抗、改善代谢紊乱。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区里水城区发展有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.按竞投中标价为首年租金。

5.租金收取方式：租金按年缴交，承租方在签订合同之日起10日内即交付第一年全年租金予出租方，自第二个租赁年度起，承租方需在每个新租赁年度的第一个月内完成该年度租金的支付。出租方收取租金时开具与实际收款金额、款项性质一致的有效票据。

6.其他租赁要求详见《交易方案》及《合同样本》。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本项目不接受联合体竞投。

3.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

4.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

7.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025 年 09 月 04 日至 2025 年 09月 23 日 17 时 30 分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为 2025 年 09 月 24 日 17 时；（交易前一天）

3.网上报价时间： 2025 年 09 月 25 日 09 时 00 分至 09 时 30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区里水城区发展有限公司

联系人：邱小姐 联系电话：0757-85689559

地址：佛山市南海区里水镇朝阳路2号