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佛山经广州至东莞城际铁路

（以下简称“佛穗莞城际”）

鹭洲至新塘段工程

可行性研究报告开始批前公示

其中南海设3站！

6月23日，广东省发展和改革委员会官网发布佛山经广州至东莞城际铁路（以下简称“佛穗莞城际”）鹭洲至新塘段工程可行性研究报告审批前公示。据悉，佛穗莞城际横贯佛山、广州、东莞三市，佛山鹭洲至广州新塘段计划先行实施，设17座车站，线路在新塘站预留向东延伸至东莞的条件。公示期限为6月23日至6月25日。

根据公示，佛穗莞城际鹭洲至新塘段线路总投资579.52亿元，起于佛山市顺德区鹭洲站，止于广州市增城区新塘站。线路全长71.6公里，其中广州段45.1公里，佛山段26.5公里。

全线共设鹭洲、东平、文华公园、普君北路、叠滘、奇槎、三眼桥、芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔、埔南路、陈家林路、新塘17座车站，均为地下车站。

线路设陈家林车辆段、南村停车场，设计时速160公里，采用4/8编组外通型市域（郊）动车组，在新塘站预留向东延伸至东莞的条件。建设期限为5.5年。

佛穗莞城际鹭洲至新塘段的17座车站中，广州段共设10座车站，佛山段共设7站。广州段自广佛边界经荔湾区、海珠区、黄埔区、增城区，设车辆段一座，主变电所两座；佛山段线路起于鹭洲，经佛山市顺德区、禅城区、南海区至佛广边界，线路经过乐从镇、石湾镇街道、祖庙街道、桂城街道、大沥镇，途经佛山新城、中央CAZ服务核、南海城市发展中轴线、广佛新城。

佛穗莞城际起于佛山鹭洲站，东西向穿越广州后，接入东莞松山湖站。佛穗莞城际线路将实现佛山、广州、东莞三市中心城区快速通达，全面融入佛山、广州、东莞1小时生活圈，进一步实现“轨道上的大湾区”。同时，带动轨道沿线用地开发，挖掘沿线土地利用价值，提升城市品质。

有意见这样提

该公示的期限为2025年6月23日至2025年6月25日。公民、法人和其他经济组织在公示期限届满后五个工作日内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人重大利益的，可依法向广东省发展和改革委员会书面陈述、申辩、申请听证；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可向广东省发展和改革委员会提出。

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海大沥土地整理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.六项物业按其交易底价单独进行公开交易。

5.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，竞得人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金不作递增。租期首月及次月装修期按成交价的50%计算月租金。

6.租赁期间，竞得人负责对租赁物的相关设备、设施及附属构筑物（包括但不限于消防喷淋、智能烟感器等）进行日常维护保养、故障维修及购置安装，使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

7.招租人和承租人在不存在违约行为前提下：

（1）在租期第1-3年期间，任何一方均可提前一个月书面通知对方提前解除本合同。提出方须自双方约定的终止租赁关系之日起30日内按租赁合同保证金数额的一倍向对方支付补偿款。招租人在核清承租人没有拖欠任何费用及不再以租赁物作为企业工商登记地址后30日内将租赁合同保证金无息退还给承租人。

（2）在租期第4-5年期间，任何一方均可提前一个月书面通知对方提前解除本合同，且互不负任何赔偿或补偿责任。招租人在双方终止租赁关系之日后，且核清承租人没有拖欠任何费用及不再以租赁物作为企业工商登记地址后30日内将租赁合同保证金无息退还给承租人。

（3）具体条款以双方约定为准。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年6月24日至2025年6月29日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年6月30日16时；

3.网上报价时间：2025年7月1日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海大沥土地整理有限公司

联系人：钟先生/许小姐 联系电话：0757-85507788

地址：佛山市南海区大沥镇吉祥路3号