“佛山优品购”消费券新开微信申领入口！今日10:00开抢

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区里水城区发展有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.租金收取方式：租金按自然年缴交，承租方在签订合同之日起10日内即交付首年度租金予出租方，自第二个租赁年度起，承租方应于当年度1月31日前付清当年度租金。出租方收取租金时开具与实际收款金额、款项性质一致的有效票据。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年12月02日至2025年12月21日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2025年12月22日16时；（交易前一天）

3.网上报价时间：2025年12月23日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人: 佛山市南海区里水城区发展有限公司

联系人：叶先生 联系电话：0757-85682880

地址：佛山市南海区里水镇朝阳路2号

三龙湾科技城一商业靓地成功摘牌

地块由市国资委摘得

将有效填补区域综合商业功能短板

12月3日，文翰湖国际科创合作区迎来商业用地开发新进展，佛山市佛铁投资发展有限公司竞得位于南海区桂城街道鲲鹏路以南、登顶路以西、鱼跃路以北的商业地块，以总计1.342041亿元的价格完成摘牌，为片区高质量发展注入国资力量。

此次出让的宗地面积约26.94亩，项目明确约定开发投资总额不低于2.9亿元。地块用途多元，涵盖零售商业、餐饮、旅馆用地，同时兼容商务金融、娱乐及其他商业服务业用地。待项目建成后，将精准匹配片区内总部企业与科创人才的商务办公及生活服务需求，有效补齐区域综合商业配套短板，为打造 “引得来、留得住、发展好” 的一流创新生态筑牢服务根基。

从区位优势来看，该地块地处文翰湖国际科创合作区核心区域，一公里范围内集聚了欢聚、虎牙、宏旺等龙头企业总部，同时坐拥文翰湖公园、高铁公园等生态休闲设施，是总部经济、生态资源与商业活力深度融合的黄金地段。

交通方面：

地块紧邻南海新交通1号线三山新城站，未来可步行至地铁4号线与11号线双地铁换乘站点，尽享广佛同城交通红利；南侧鱼跃路可快速衔接科创大道与泰山路，5分钟车程直达季华实验室，10分钟即可抵达广州南站；此外，地块北侧鲲鹏路西延及泰山路橹尾撬匝道二期项目正稳步推进，交通路网将持续完善。

生活配套方面：

地块与业态丰富的文锦国际底商仅一路之隔，可满足日常消费需求；邻近的桂城二中即将投用，为片区教育资源扩容；步行10分钟还可抵达广佛上城—虎牙—佛罗伦萨小镇商圈，实现繁华商业与静谧休闲的自由切换。

生态文体方面：

地块周边海纳桥南岸广场及总部集聚区沿岸区域正加紧施工，未来市民可通过慢行碧道与步行桥直达文翰湖公园，体验“生态+文体”融合的高品质生活。

今年以来，三龙湾南海片区产业集聚效应持续凸显，圣托机器人、力德诺等科技项目相继落地，瀚天大湾区智造科技产业园等项目加速建设，欢聚总部B区、虎牙总部顺利竣工，宏旺总部等项目陆续投产，产业发展活力十足。

此次市国资委企业的战略性布局，既是对片区发展价值的认可，也是对片区未来潜力的看好。随着商业配套的逐步完善、城市环境的持续升级、产业生态的日趋成熟，文翰湖国际科创合作区正加速向广佛极点科技创新高地与产业发展标杆迈进，为区域经济高质量发展持续赋能。