南海大沥镇黄岐海北大道3号岐海苑首层商业60、61、62号商铺出租项目

（一）项目基本情况

1.出卖人： 佛山市南海区狮山镇嘉汇物业管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：已办理不动产权证。

4.住房交易金额、房屋买卖合同定金收取方式： 按交易方案和合同约定。

（1）住房销售起始价（底价）： 78.38万元；

（2）住房交易金额缴交方式：住房交易金额支付方式及开票事宜按合同约定；

（3）房屋买卖合同定金： 5万元，竞得人于签订合同之日支付。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户(须开立银行账户)、自然人，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金;未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人(经营者)名义申请和交纳保证金;申请人为自然人的,须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出卖人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年8月29日至2025年9月3日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年9月4日16时；

3.网上报价时间： 2025年9月5日10时 00 分至10时 30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.出卖人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对出卖人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）出卖人对本《交易文件》拥有解释权，招/出卖人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出卖人:佛山市南海区狮山镇嘉汇物业管理有限公司

联系人：张先生 联系电话：0757-86417738

曾先生 联系电话：0757-86441451

地址：佛山市南海区狮山镇长华国际佛北产业中心21楼

项目概况

美陶湾片区道路及周边基础设施配套项目（凤凰路拓宽工程一期）——通讯线路迁改工程(三次)采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2025年09月09日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JYZB-FS-2025016

项目名称：美陶湾片区道路及周边基础设施配套项目（凤凰路拓宽工程一期）——通讯线路迁改工程(三次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,339,979.27元

采购需求：

采购包1(美陶湾片区道路及周边基础设施配套项目（凤凰路拓宽工程一期）——通讯线路迁改工程（三次）):

采购包预算金额：1,339,979.27元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：工期为45日历天，具体开工日期以采购人或监理人发出的开工令为准，具体竣工日期以办理竣工验收之日为准。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明）复印件；（如国家另有规定的，则从其规定。分支机构参加投标的，须提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件，总公司（总所）出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供下列材料之一即可：①《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见磋商公告附件；②投标（响应）截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料之一即可：①《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见磋商公告附件；②2024年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；③投标（响应）截止日前6个月内任意1个月基本开户银行出具的资信证明，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供下列材料之一即可：①《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见磋商公告附件；②本磋商文件的响应文件格式文件一《响应承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(美陶湾片区道路及周边基础设施配套项目（凤凰路拓宽工程一期）——通讯线路迁改工程（三次）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业采购，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

注1：1）监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。 2）中小企业应填写的《中小企业声明函（工程、服务）》（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。3）本项目为工程类项目，投标人须选择工程类的《中小企业声明函》进行填写，如按货物类的进行填写，不视为中小企业。 注2：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(美陶湾片区道路及周边基础设施配套项目（凤凰路拓宽工程一期）——通讯线路迁改工程（三次）)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”名单以及“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的禁止参加政府采购活动期间。如查询结果未显示存在失信记录，视为不存在上述不良信用记录。（注：①由代理机构于响应文件提交截止日当天在上述网站进行查询，同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；②供应商为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录；③如相关失信记录已失效，供应商必须提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供本磋商文件的格式文件一《响应承诺函》或自拟的承诺函。

(3)1.供应商具有有效的通信工程施工总承包三级或以上资质（提供证件扫描件）。（资质证书有效期延期符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）文件规定的，按其执行；由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二、三级资质同等认可。） 2.供应商具有建设行政主管部门颁发的有效期内的《安全生产许可证》（提供证件扫描件）。

(4)本项目不接受联合体参与。

三、获取采购文件

时间： 2025年08月30日 至 2025年09月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2025年09月09日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/(线上提交)

五、开启

时间： 2025年09月09日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/(远程开标)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市柒伍柒科技有限公司石湾镇街道城建和水务办公室

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇二路2号

联系方式：0757-83939031

2.采购代理机构信息

名 称：佛山聚友工程项目管理有限公司

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司澜石二路36号展弘大厦1座 20楼

联系方式：0757-83388785

3.项目联系方式

项目联系人：谭小姐

电 话：0757-83388785