南海西樵科技工业园部分办公用房公开招租

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市张槎玉带制衣城中心

2.项目信息：

3.本标的物适用于建设光伏发电站使用。

4.产权证照情况：有土地证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金一年一付，按自然年度计算，不满一年的按实际天数计算。首笔租金在合同签订之日起第4个月内支付，往后租金在每自然年度的第1个月内支付；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

6.租金递增情况：租赁期内，每5年递增5%。

7.免租期：给予建设免租期3个月，自2025年8月1日起至2025年10月31日止（具体以实际签订日期为准）。

8.优先承租权情况：本项目无优先承租权权利人。

★竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年7月1日至2025年7月7日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年7月8日16时；

3.网上报价时间：2025年7月9日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话： 0757-83905327

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华西路131号B1座八楼

3.出租人:佛山市张槎玉带制衣城中心

联系人：谷先生 联系电话：0757-83130519

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎一路127号3座2层A209室

项目概况

佛山市重要饮用水水源地监控能力信息化平台建设项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年07月22日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2025（SZ）WZ0043

项目名称：佛山市重要饮用水水源地监控能力信息化平台建设项目

采购方式：公开招标

预算金额：3,853,100.00元

采购需求：

采购包1(佛山市重要饮用水水源地监控能力信息化平台建设项目):

采购包预算金额：3,853,100.00元

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：合同所约定的全部义务履行完毕之日止。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件（如为联合体投标，联合体各成员均须提供）。若分支机构参与投标的，须提供其具有独立法人资格的总公司或上级公司出具针对本项目的有效授权委托书，分支机构参与投标的，可沿用其上级公司或总公司的各项资质、人员、业绩、财报；同一上级公司的两个分支机构不得同时参加本项目投标；总公司与分支机构不得同时参加本项目投标。（注：联合体各方均须满足该资格条件）

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一即可（注：联合体各方均须满足该资格条件）：①开标时间当月（含）往前顺推6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料； ②按要求填写招标公告附件《政府采购供应商资格信用承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下四种证明材料之一即可：①经会计师事务所审计的2024年度财务报告（财务报告由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论）； ②基本开户银行出具的资信证明（资信证明应在开标时间当月（含）往前顺推6个月以内出具）； ③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。 ④按要求填写招标公告附件《政府采购供应商资格信用承诺函》。 （注：联合体各方均须满足该资格条件）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供承诺函（格式自拟）。（注：联合体各方均须满足该资格条件）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供以下两种证明材料之一即可：①参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；②按要求填写招标公告附件《政府采购供应商资格信用承诺函》。（注：联合体各方均须满足该资格条件）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(佛山市重要饮用水水源地监控能力信息化平台建设项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目不属于专门面向中小企业采购，允许非中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目标的按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业[2011]300号）划分行业为：软件和信息技术服务业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(佛山市重要饮用水水源地监控能力信息化平台建设项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。投标人为分公司或联合体有成员为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标时按招标文件要求提交承诺函，格式自拟。（如为联合体投标，联合体各方均须提供）

(3)本项目接受联合体参与投标，联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过两家。以联合体形式参与本项目的，并在《联合体共同投标协议书》中载明联合体各方承担的工作和义务。

三、获取招标文件

时间： 2025年07月02日 至 2025年07月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年07月22日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目采取线上获取采购文件的方式，流程如下：

（1）供应商访问广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/），从“政府采购供应商”处登录广东省政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单，点击进入系统。（供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册，没有CA的需要提前办理，用以制作标书和开标时解密）

（2）供应商进入系统后，依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单，选择“未参与项目”选择要投标项目，点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面，填写联系人、联系方式；若存在联合体投标，输入供应商名称关键字，查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后，点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。

（3）供应商根据采购文件要求，使用投标客户端制作电子投标文件。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。

5.本项目开标方式为“远程开标”，有关事项调整如下：

（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密。

（2）解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成，投标人不按要求进行解密，视为无效投标。

（3）项目开标时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成。各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市生态环境局

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司榴苑路20号

联系方式：0757-82308414

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市蓝科建设管理有限公司

地 址：佛山市南海区桂城街道东平路20号金百福都市广场F栋

联系方式：0757-81260317

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电 话：0757-81260317