禅城区平桂街西侧商铺25号等一批物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无房产证。竞买人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年7月3日至2025年7月9日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年7月10日16时；

3.网上报价时间：2025年7月11日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：陈先生/孙先生 联系电话：0757-81187960

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

高考志愿填报结束

即将进入录取时段

根据省教育考试院公布的

广东省2025年普通高校

招生录取工作日程表

投档录取将于今天开始

详细安排如下

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警惕涉高考骗局花样翻新

近年来，一些不法分子在高考招生录取阶段，设计各类骗局，话术与手段不断升级，考生及家长稍有不慎就可能上当。

01、虚构官方身份，谎称有“内部名额”

冒充高校领导、招办“能人”是诈骗分子惯用手段。

浙江省瑞安市人民法院审结的一起诈骗案件中，被告人周某通过伪造微信聊天记录以及教育部招生审批表等文件，制造学生将被浙江大学录取的假象，骗取家长134万余元。在行骗过程中，为打消家长的疑虑，周某申请了一个新的微信账号，将昵称设为“浙大哥”，头像设为浙大校徽，自导自演，将自己与“浙大哥”的聊天记录截图发给家长。

无独有偶，在北京市第一中级人民法院审结的一起涉及高考招生的诈骗案件中，被告人刘某虚构可通过各种方式帮助被害人子女进入国内或国外高校就读的办事能力。在行骗过程中，刘某谎称自己和某音乐学院有“计划内预留名额”的协议。

02、放大焦虑心理，编织“低分高录”话术

高考成绩公布后，一些不法分子利用考生和家长的焦虑心理，声称能够“低分录取”甚至“保送”进入名校。他们还用“不交钱将被退档”等威胁性话术，给出“低分高录”“免试入学”等诱惑性承诺，实施诈骗。

在山东日照山海天公安分局侦办的一起案件中，犯罪嫌疑人赵某、刘某某通过微信朋友圈等渠道，宣称能帮考生以“补录”的形式办理高校录取入学手续，骗取家长和考生的高额缴费。

03、伪造“李鬼”通知书，假冒官方账号

一些不法分子一比一“复刻”大学录取通知书，迷惑考生和家长。根据12321网络不良与垃圾信息举报受理中心公布的案例，有骗子冒充高校招生办人员向考生寄送伪造的录取通知书，并附上“缴费通知”，诱使考生将学杂费打入指定银行账户。

此外，一些社会机构和个人通过修改域名的个别字母、复制官方页面布局样式等方式，仿冒高校和招生考试机构的官方网站、新媒体账号，或注册“阳光志愿XX”“阳光高考XX”等近似名称的App，编造散布虚假信息，诱导考生及家长购买付费服务。

诈骗分子往往都是利用信息差、当事人心理焦急等因素实施诈骗。考生及家长要通过官方渠道核实招生信息，不要相信“改分补录”等虚假承诺，保护个人信息与资金安全，对可疑情况及时核实报警，筑牢反诈防线。

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