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佛山招商供地更公开、更透明

时间:2025-06-13     人气:395     来源:廉洁佛山     作者:
概述:在传统土地招商领域,长期存在土地信息不对称、资源对接渠道不畅、项目落地效率低下等“痼疾”,严重制约着土地资源的高效配置和区域经济发展......

  截至6月12日,佛山市“招商土地超市”平台(以下简称“土地超市”平台)已上架土地350余宗,超19000亩,为全市招商引资工作按下“加速键”。该平台不仅构建起公开、公平、公正的土地招商新模式,还有效解决了传统招商中的痛点、难点问题,更从源头上预防招商领域的廉政风险,为“环两江”先行区建设和全市营商环境优化提供了有力支撑。


破解痼疾:推动土地资源高效配置


  在传统土地招商领域,长期存在土地信息不对称、资源对接渠道不畅、项目落地效率低下等“痼疾”,严重制约着土地资源的高效配置和区域经济发展。就佛山而言,还面临着长期以来的工业用地碎片化分布、集约化程度低的结构性矛盾,招商土地数据分散在自然资源、招商、园区等市区镇多个部门,导致无法形成全市统一、精准的土地资源“总台账”。


  为破解这一难题,根据市委、市政府部署要求,市自然资源局、市投资促进局、佛山人才数科集团凝聚工作合力,以创新思维和务实举措,打造“土地超市”平台。


  6月3日,“土地超市”平台正式发布,作为全市唯一官方供地信息发布的智慧土地超市平台,将工业仓储、商服文旅、居住及其他经营性用地等资源全面整合,以智能技术赋能,让企业无需奔波就能“逛超市”线上选地,即可纵览全市土地家底、精准匹配发展空间,截至目前,平台已吸引70余万次浏览量。


  如今,“土地超市”平台的上线,让土地信息从“孤岛”走向“全域共享”,破解了传统招商工作中存在的信息壁垒,为大抓招商、大抓项目、大抓发展夯实资源基础,为深入推进“环两江”先行区建设提供精准的土地要素保障与空间支撑,彰显了其强大的资源整合能力与高效便捷的服务效能。


阳光招商:打造全流程透明化服务体系


  走进佛山“土地超市”平台的智能可视化系统,一幅覆盖全市的可招商土地地图跃然屏上:超350宗国有熟地以蓝色标识精准标注位置边界,点击任意地块,用地面积、容积率、规划用途等10多项核心指标即刻弹出,720°全景影像与实景三维模型同步展现地块全貌及周边配套。


  这份一目了然的“土地清单”,源于一场历时数月的“家底大普查”。2024年11月,按照全市招商引资工作部署,市自然资源局牵头开展工业用地大摸排,建立“线下踏勘+线上归集”双轨机制,对全市工业用地或控规用途为工业的土地逐宗核查土地权属、现状用途、开发进度等情况,将控规数据、工业用地红线、征收范围、用地批文、土地收储、土地供应等10余项管理要素融入分析,形成覆盖全市的“一本账、一张图”。通过“数据上云”与标准化建模,每宗地块拥有了公开“数字身份证”,为企业提供公开透明的地源信息。


  进入“土地超市”平台,企业只需输入如“区域位于南海区里水镇、土地类型为工业仓储用地、用地面积50亩”等关键信息,平台瞬间筛选出契合度高的地块,同时还“点对点”输出市、区最新招商引资政策、产业扶持措施、土地供应计划、审批流程指引等,极大地降低企业获取政策信息的成本,又杜绝人为干预空间。企业在拨通地块联系方式后,属地政府可以迅速安排专业团队跟进对接,及时提供政策咨询、意向申请、合同签订等环节“一揽子”指引。


  “以前我们公司找地块,费时费力效率低。现在就像逛超市一样方便,直接在电子地图上圈一圈,或者输入像土地用途、面积大小这些关键信息,就能一键筛选出符合条件的地块,还可以线上咨询招商政策或直接联系地块负责人,找地效率大大提升。”南海区一民营企业负责人对该平台很满意。


  “打造招商土地超市平台,是贯彻落实市委市政府招商引资工作部署、深化要素市场化配置改革的重要举措,核心价值在于整理发布可供出让的市、区、镇三级土地资源,让出让地块信息一目了然、功能用途公开透明、企业服务精准到位、营商环境优质高效。”市自然资源局主要负责同志表示,土地资源是产业发展的基础载体,是城市活力的重要源泉。


智能监管:筑牢公平交易防火墙


  今年3月,市纪委监委驻市自然资源局纪检监察组(以下简称“纪检监察组”)紧扣“土地超市”平台建设契机,针对传统土地交易中信息壁垒重重、人为干预频发、选地周期冗长等痛点,以嵌入式闭环监督为抓手,靶向破解土地交易中的廉政风险,全力构筑公平交易“防火墙”,为土地资源规范流转保驾护航。


  全流程监管,扎紧风险防控制度网。纪检监察组立足监督职责,聚焦土地数据采集、入库、发布、交易等关键环节,开展廉政风险点动态排查与重点监控。一方面,严格把关地块权属证明、规划合规性审查及环境安全评估,杜绝“带病”土地流入市场;另一方面,督促相关责任部门对信息发布的真实性、准确性进行全流程核验,通过制度化监管手段,从源头切断权力寻租链条,为土地市场稳健运行织密“防护网”。


  全留痕追溯,压缩暗箱操作空间。通过压实市区镇三级政府部门主体责任,精准划定土地数据管理权责边界,纪检监察组依托数字化监管手段,可实时调取地块信息修改、流程操作等后台日志,确保每一个环节都有迹可循。这种“透明化”监管模式,有效防范了“量身定制”土地出让条件、违规协议交易等隐性腐败行为,最大限度压缩权力寻租空间。


  全方位监督,畅通群众参与监督渠道。为进一步织密监督网络,纪检监察组畅通“阳光土地”举报渠道,通过线上线下平台公布监督联系方式等,广泛收集违规干预、利益输送等问题线索。同步开展专项督查行动,以“零容忍”态度严查土地交易领域腐败问题,形成“群众监督+专项督查”的立体式监督格局,以刚性问责倒逼职能部门履职尽责,推动土地交易在阳光下规范运行。


  “我们把监督效能转化发展动能,让每一宗土地都晒在阳光下。”纪检监察组相关负责人表示将推动“土地超市”平台成为阳光选地平台,营造风清气正的营商环境。


  作为全省地级市首个“招商土地超市”平台,佛山以改革破题的勇气直面传统土地招商的痛点,更以公开透明的运作机制,实时公示地块信息、全程留痕操作流程,一体推进“不敢腐、不能腐、不想腐”,为企业和投资者提供更优质的空间载体,实现政务与招商信息无缝衔接,为“再造一个新佛山”注入强劲动能,以坚实的纪律保障护航经济高质量发展行稳致远。

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