佛山市柒伍柒科技有限公司江堤路西侧地块物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市和悦投资有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有土地证（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

5.租金递增情况：租金每三年递增5%，具体如下：

（1）租赁期内第1-3年（自2025年7月1日起至2028年6月30日止，具体以实际签订日期为准）租金按成交价计算。

（2）租赁期内第4-5年（自2028年7月1日起至2030年6月30日止，具体以实际签订日期为准）租金按成交价递增5%计算。

6.免租期：1个月（自2025年7月1日起至2025年7月31日止，具体以实际签订日期为准），免租期间竞得人须交物业管理费用。

7.优先承租权情况：无

8.本标的物适用于生命健康产业及其上下游相关企业或装备制造、电子产品、科技服务类等相关经营范围的企业，不适用于高能耗、高污染及针织制衣行业进驻。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年5月12日至2025年5月16日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年5月19日16时；

3.网上报价时间：2025年5月20日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话：0757-83905327

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华西路131号B1座八楼

3.出租人：佛山市和悦投资有限公司

联系人：冯小姐 联系电话：0757-82123866

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎一路115号一座西塔4层03单元A室

项目概况

麻醉机招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年06月04日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2025（NH）WZ0072

项目名称：麻醉机

采购方式：公开招标

预算金额：1,280,000.00元

采购需求：

采购包1(麻醉机):

采购包预算金额：1,280,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：签订合同后，中标人提供厂家出具的保修承诺函后30日历日内交货。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明扫描件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）扫描件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下任意一项证明文件：①提供提供2024年1月至今任意1个月缴纳税收凭据证明材料扫描件，如依法免税的，应提供相应文件证明；提供2024年1月至今任意1个月缴纳社会保险的凭据证明材料扫描件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式见招标公告电子版附件）；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任意一项证明文件：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式详见招标公告附件）；②提供2023年度财务状况报告或2024年至今任意1个月的财务状况报告；③银行出具的资信证明材料扫描件。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式详见招标公告附件）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(麻醉机)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

无，本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(麻醉机)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。（说明：①由资格审查人员于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

(3)如投标人为生产企业：所投产品为第二、三类医疗器械，提供监督管理部门签发的有效的《医疗器械生产许可证》扫描件；（如国家另有规定，则适用其规定）

(4)如投标人为经营企业：所投产品为第三类医疗器械，提供监督管理部门签发的有效的《医疗器械经营许可证》扫描件；（如国家另有规定，则适用其规定）

(5)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间： 2025年05月12日 至 2025年05月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月04日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/），加密的电子投标文件成功上传至智慧云平台。

开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标206-4（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.招标文件获取方式：在线获取。供应商应从广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）上广东政府采购智慧云平台（以下简称“云平台”）的政府采购供应商入口进行免费注册后，登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件（未按上述方式获取招标文件的供应商，其投标资格将被视为无效）。（招标公告与招标文件中的获取方式不一致的，以招标文件约定为准）

5.线上开启地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/。现场开启地点： 佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标206-4（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）。

6.本项目的开启方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加，参与本项目的投标人可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及投标文件解密，签到需在开标时间前30分钟内完成。各投标人在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

7.在响应截止时间前，请各投标人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由投标人自行承担。

8.开标结束后，请投标人保持联系人手机号码畅通，特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由投标人自行承担相关后果。

9.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《商品包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市南海区人民医院

地 址：佛山市南海区狮山镇桂丹路120号南海区人民医院

联系方式：0757-66822086

2.采购代理机构信息

名 称：佛山采联采购招标有限公司

地 址：佛山市季华五路55号万科金融中心A座33楼3301室

联系方式：0757-83205203-303

3.项目联系方式

项目联系人：陈小姐

电 话：0757-83205203-303